Бухгалтерия

Все расчеты за коммунальные услуги осуществляются в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Расчет за коммунальные услуги осуществляется в расчетном месяце за предыдущий месяц.

Управляющая компания не принимает участие в формировании тарифных ставок на жилищно-коммунальные услуги.

Региональные органы власти рассчитывают и утверждают тарифные ставки.

Делается это согласно Федеральному закону № 210-ФЗ от 30.12.2004 года «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».

Как рассчитывают тарифы?

На основании документов ресурсоснабжающих организаций, которые подаются региональному органу по расчёту тарифов.

Кто регулирует рост тарифов?

Федеральная служба по тарифам устанавливает индекс для каждого региона. Чем больше степень изношенности коммунальных систем, тем выше данный индекс.

Где узнать тарифы?

На сайте соответствующего регионального органа исполнительной власти – чаще всего  это Комитет по тарифам и ценам. Департамент государственного регулирования цен и тарифов или Главное управление Региональной энергетической комиссии – название может меняться в зависимости от региона.

Своевременная передача показаний ИПУ позволяет вам вносить плату за фактически потребленный объем ресурсов.

Показания приборов учета вы можете передать любым из удобных для вас способом:

- через личный кабинет мобильного приложения «ЛСР» (с 15 по 25 число каждого месяца);

- с помощью отрывного бланка квитанции, который передается в офис УК (с 10 по 20 число каждого месяца);

- по электронной почте вашего ЖК (с 10 по 20 число каждого месяца):

rcdonskoiolimp@zku.moscow – ЖК «Донской Олимп», ЖК «20&20», ЖК «Счастье на Серпуховке»

rczilart@zku.moscow – ЖК «ЗИЛАРТ»

rcluchi@zku.moscow – ЖК «Лучи»

rcnahabino@zku.moscow – ЖК «Нахабино Ясное»

Если не передавать показания ИПУ своевременно, то вам начнут выставлять счета по среднемесячным показателям, а начиная с 4-го месяца – по нормативу.

Следите за исправностью счетчиков, вовремя передавайте показания ИПУ. Это поможет вам экономить на оплате услуг ЖКХ.

В ответственность собственника входит обязанность следить за состоянием индивидуальных приборов учета.

Что такое поверка индивидуальных приборов учета?

Поверка индивидуальных приборов учета (ИПУ) – это обязательная процедура по проверке правильности учета расхода коммунального ресурса, чтобы собственник жилья платил только за фактически потребленную воду и водоотведение.

Когда нужна поверка?

В случае, когда:

• ИПУ дает неточные показания,
• произошла его поломка,
• пришел срок повторной проверки.

Когда нужно делать поверку?

Первоначально срок поверки отсчитывается с даты изготовления счетчика на заводе.

Срок действия поверки – 4-6 лет (указан в техническом паспорте счетчика).

Например, по техническому паспорту счетчик изготовлен в 2018 году, а установлен в 2020 году. Это значит, что проверять его в следующий раз нужно будет в 2024 году, если срок действия 4 года.

Как проводится поверка?

Услугу поверки ИПУ собственник заказывает самостоятельно.

Представитель от специализированной аккредитованной организации производит диагностику счетчика специальным устройством, не снимая пломб, и дает заключение о его исправности.

• Если ИПУ работает правильно, то вы продолжаете платить за коммунальные услуги по нему.
• Если ИПУ неисправен, то требуется замена или его ремонт. На это время собственник платит по нормативам или средним показаниям на основании предыдущих. После замены или ремонта оплата начисляется снова по фактическому потреблению.

Важно! Согласно Постановлению Правительства РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», если не произвести поверку счетчиков своевременно и не передать данные по ней в управляющую компанию, то 3 месяца собственник будет платить по своим средним показателям, с 4-го месяца – согласно нормативу.

Ввод в эксплуатацию проводит собственник совместно с представителем управляющей компании.

• Проверяется техническая документация и работоспособность прибора учета.
• Снимаются первоначальные показания, счетчик опломбировывается и составляется акт ввода прибора учёта в эксплуатацию в двух экземплярах.
• Один экземпляр остается на руках у собственника, другой – у представителя УК, который передает данные в расчетный центр.

Важно! ИПУ должен быть введен в эксплуатацию в течение месяца со дня его установки.